Cel mai bun proiect imobiliar rezidențial din Lituania în 2024 este „Parko pakrantė” din Klaipėda

„Parko pakrantė” este primul proiect din Klaipėda care a dat viață teritoriului istoric, care a fost abandonat și transformat într-o zonă industrială în perioada sovietică. Locuințe de înaltă calitate, aura istorică și apropierea de natură au returnat teritoriul conacului Joniškės orașului Klaipėda prin acest proiect unic de cinci case rezidențiale.

Nu concurează cu natura și istoria locală

„Există multe locuri în orașele lituaniene care ar fi putut deveni zone rezidențiale interesante, dar au fost distruse în timpul erei sovietice și au devenit zone industriale inaccesibile. Acum, aceste teritorii sunt treptat revigorate cu noi cartiere și sunt restituite armonios cetățenilor. Centrele orașelor au atras mereu oameni.

„Coasta parcului” este apreciată în special de locuitorii care înțeleg istoria și unicitatea zonei și, în același timp, doresc să trăiască în răgazul naturii”, spune Vita Žutautaitė, managerul UAB „Eriadas”.

Potrivit acesteia, ținând cont de împrejurimile naturale, la proiectarea „Coasta parcului” s-au ales clădiri cu o arhitectură moderată și o silueta calmă.

„Volumele cu cinci etaje dintre copacii bătrâni nu concurează cu natura, dar îi permit să domine. Se păstrează distanțele între clădiri, iar apartamentele sunt proiectate în așa fel încât iazul Malūnos sau parcul să poată fi văzute de aproape fiecare fereastră”, adaugă V. Žutautaitė.

Cea mai veche parte a Parcului Malūnos este menționată încă din secolul al XVI-lea. Copacii maturi care cresc în el sunt o moștenire a fostului parc conac Joniškės. În tot parcul a fost construită o pistă pentru pietoni și biciclete, cu mult acces la apă. Dezvoltatorii „Park Coast” au căutat să evite sentimentul unui cartier închis, „non-urban” izolat de vizitatorii parcului – limita parcului. blocul de-a lungul iazului este marcat de o pantă și tufișuri rare.

În clădirea istorică va fi construită o altă clădire rezidențială

Deja în 2025, „Eriadas” va reconstrui singura clădire-depozit rămasă din conacul lui Joniškės. Această clădire fermă este inclusă în Registrul Valorilor Culturale Imobile ca parte a complexului morii Klaipėda și a altor clădiri.

Fostul depozit va fi reconstruit într-o clădire rezidențială în conformitate cu cerințele Direcției pentru Protecția Patrimoniului Cultural în proiectul lucrărilor de management al patrimoniului. V. Žutautaitė promite că va deveni un decor al cartierului, îmbinându-se armonios în „Coasta parcului”. Imobilul reconstruit va avea 12 apartamente noi pe 2 etaje cu terase.

„În perioada reconstrucției se va menține înălțimea, volumul cât mai autentic, forma frontonului a acoperișului”. De asemenea, vom păstra elementele autentice rămase, precum fragmentele vechilor fundații și zidul de pe fațada de nord-vest. Aprecierea istoriei va oferi acestei clădiri un limbaj arhitectural adecvat”, spune ea.

Un cartier solid de Case Bastion

În cartier, „Eriadas” reînvie o altă zonă industrială abandonată anterior din Klaipėda. Noul proiect „Bastionų maių” este situat în spatele Dealului lui John, lângă râul Danė. Pe acest loc a funcționat o fabrică de potasiu, o fabrică de prelucrare a cerealelor, iar mai târziu o fabrică de tutun, iar din anul 2000 zona este goală și abandonată.

În prezent, prima fază a „Bastionų maių” este în curs de finalizare – două clădiri rezidențiale noi de clasa A++, de unde încă pot fi achiziționate apartamente cu decor parțial. Construcția primei etape a „Bastionų majes” este de așteptat să fie finalizată în următoarele câteva luni. În total, 6 etape cu expresii arhitecturale diferite sunt planificate în proiectul „Bastionė majes”, în care vor fi construite 15 case de locuit.