Impozitul pe tranzacții nu va fi în detrimentul dezvoltatorilor: prețurile imobiliare vor crește!

Impozitul pe tranzacții, care a intrat în vigoare la 1 aprilie 2025, poate complica activitatea sectorului construcțiilor, unde există un număr mare de tranzacții în comparație cu alte sectoare. Cu toate acestea, dezvoltatorii ar trebui să oprească această presiune, Coface a evaluat -o.

„Având în vedere parametrii pieței, se poate aștepta costul acestei taxe se va reflecta în prețuri pentru clienți și nu va fi în detrimentul dezvoltatorilor. Companiile vor căuta cu siguranță modalități de optimizare a impozitului ”,” Martin Procházka de la compania a specificat.

În cazul metodelor de optimizare a impozitelor este una dintre opțiuni Asociația facturilor, creșterea cotei tranzacțiilor în numerar sau mutarea biroului înregistrat al companiei în străinătate. Expertul a avertizat că Asocierea de plăți poate fi reflectată în cerințele pentru o scadență mai lungă și cadre de credit mai mari, Cu toate acestea, prețul pentru această formă de optimizare este, de asemenea, un risc de credit mai mare.

Potrivit acestuia, industria construcțiilor este cel mai mare grad de insolvență și plăți întârziate. Astfel, un risc de credit mai mare poate fi manifestat în numărul de insolvență. În prezent, însă, nu este încă clar ce forme de optimizare a impozitelor trebuie alese de companii și în ce măsură. Procházka a adus asta în În unele cazuri, transferul biroului înregistrat al companiei în străinătate poate părea o soluție optimă.

Creșterea prețurilor posibile a prețurilor ca răspuns la impozitul pe tranzacții nu este percepută de expert la fel de imposibil, deoarece prețurile nu sunt tratate în Europa. „În ciuda disponibilității afectate a creditelor ipotecare și a prețurilor în creștere, apartamentele sunt încă foarte bine vândute, doar structura de vânzări se modifică în favoarea investitorilor în detrimentul gospodăriilor. Prin urmare, prețurile vor continua să crească, în special în orașele mai mari, care, datorită ofertei de oportunități de muncă, încurajează tot mai mulți oameni să se mute,A adăugat el.