Seimas a adoptat amendamente pentru a reduce refinanțarea creditelor pentru locuințe

Amendamentele la legea creditului imobiliar prevăd că persoanele care doresc să-și refinanțeze împrumuturile vor trebui doar să contacteze o nouă bancă, care se va ocupa de majoritatea procedurilor de refinanțare.

73 de membri ai Seimas au votat pentru amendamente, iar doi s-au abținut.

Ministrul de Finanțe Gintarė Skaistė a spus că refinanțarea împrumuturilor acum este costisitoare, incomod și durează mult. Potrivit ministrului, modificările vor fi importante pentru familiile tinere care au contractat credite pe termen lung.

„Această lege este importantă pentru toate familiile tinere care au contractat credite pentru locuințe în perioadele anterioare. Vedem că situația din piață s-a schimbat, marja (a băncilor – BNS) (…) astăzi este cu câteva puncte mai mică decât era acum câțiva ani”, a spus G. Skaistė la ședința Seimas.

Conservatorul Vilius Semeška și membru al fracțiunii pentru Libertate Kasparas Adomaitis au spus că noul regulament va crește competitivitatea băncilor și va ajuta deținătorii de credite ipotecare să economisească bani.

„Un exemplu similar este atunci când fiecare operator trebuie să transfere numărul și astfel au fost eliminate anumite restricții privind schimbarea operatorului de telefonie mobilă. Acest lucru a stimulat semnificativ piața telecomunicațiilor. În același mod (noua procedură de refinanțare a creditului pentru locuințe – BNS) va crește concurența dintre bănci”, a spus K. Adomaitis în ședință.

Seimas nu a susținut propunerea „țăranului” Valias Äžuolas, care a propus să se permită oamenilor să schimbe băncile și să refinanțeze creditele pentru locuințe după aceeași procedură ca în sectorul energiei electrice, când consumatorii își pot schimba furnizorul în orice moment.

„În această lege s-au adăugat atât de multe „denivelări” încât o persoană nici nu ar vrea să plece. Puteți ieși o dată la doi ani, nu mai des. Cine beneficiază – băncile”, a spus V. Ėuolas la întâlnire.

Șeful Departamentului de Stabilitate Financiară a Băncii Lituaniei, Jokūbas Markevičius, la ședința Comitetului pentru Buget și Finanțe desfășurată înainte de vot, a spus că propunerea „țăranului” ar însemna că împrumutul anterior nu va fi transferat către o altă bancă, ci un ar fi acordat unul nou, în timp ce se efectuează toate procedurile, de exemplu, evaluări ale proprietății și bonității.

Banca care a acordat împrumutul va trebui să furnizeze date noii bănci în mod gratuit, oamenii vor putea refinanța împrumutul practic în orice moment fără a plăti o taxă de rambursare anticipată, nu vor mai avea nevoie de o nouă evaluare imobiliară – dacă necesar, va fi efectuat de noua bancă pe cheltuiala sa și nu va putea percepe nicio taxă, persoana nu va trebui să plătească notarului și Centrului de Registrul – toate acestea vor fi plătite de noul bancar.

Conform datelor Băncii Lituaniei, în aprilie 346 mii populația a avut cel puțin un împrumut pentru locuință.

Autorul Lukas Juozapaitis

Editor Roma Pakėnienė

,+370 5 205 85 17, Departamentul Business News