Sondaj: Lituanienii plătesc în exces pentru creditele pentru locuințe?

Potrivit datelor acestui studiu, mai mult de 10 la sută dintre deținătorii de credite pentru locuințe, în general, nu știu care este marja de dobândă a băncii în contractul lor.

Lituanienii plătesc în exces pentru împrumuturile pentru locuințe?

Sondajul de opinie publică a arătat că mai mult de o treime, sau 36 la sută marja de dobândă a băncii (excluzând Euribor) stabilită în contractele deținătorilor de credite ipotecare variază între 2 și 3 la sută.

Încă 11 la sută a susținut că a semnat contracte de împrumut pentru locuințe cu 3% peste marja de dobândă.

Potrivit lui Julius Ivaškas, director al Serviciului de Afaceri al Urbo Bank, care a inițiat sondajul, cei care plătesc cele mai mari rate ale dobânzilor ar trebui să analizeze cel mai activ posibilitatea de a-și refinanța împrumutul existent pentru locuințe.

„Ratele dobânzilor la creditele pentru locuințe de peste 2-3 la sută au fost cândva un fenomen comun, dar acum situația s-a schimbat complet. Recent, atât marja medie de dobândă la creditele bancare, cât și rata dobânzii Euribor au fost în scădere.

Ratele inflației au scăzut, creșterea economică se accelerează, veniturile rezidenților cresc, așa că timpul de refinanțare a creditului pentru locuință este acum cu adevărat favorabil. Mai ales că în prezent este posibil să primim o ofertă de compensare a cheltuielilor legate de refinanțarea creditului”, spune J. Ivaška.

Potrivit sondajului, aproape o cincime (18%) dintre rezidenții lituanieni au contractat în prezent împrumuturi pentru locuințe. 28 la sută Se aplică 1,5-2 la sută dintre ele. marjă de dobândă de 12 la sută. – mai puțin de 1,5 la sută.

Potrivit Băncii Lituaniei (LB), în august, o medie de 5% a fost aplicată creditelor pentru locuințe nou încheiate. rata ipotecarului. Pe lângă marja bancară, include și Euribor (rată a dobânzii de pe piața interbancară) – 6 luni. Rata Euribor în luna august a fluctuat de obicei între 3,40-3,45 la sută. în limite.

O șapte nu cunoaște marja aplicată de bancă

Cea mai mare pondere a oamenilor care plătesc 3% depășind dobânda, sunt în categoria de 56 de ani și peste – aproape un sfert, sau 23,5 la sută. Comparativ, dintre toți cei 26-35 de ani. respondenții de vârstă mai mult de 3 la sută. doar 4,3 la sută plătesc dobândă băncii. titularii de credite pentru locuințe.

13 la sută deținătorii de credite pentru locuințe, au indicat că nu știu sau nu își amintesc care este marja de dobândă bancară pe care o plătesc. Cel mai mare număr de astfel de „uituci” este de 22,2 la sută. – se numără printre respondenţii cu vârsta cuprinsă între 46-55 de ani. 8,1% nu-și amintesc valoarea dobânzii pe care o plătesc. bărbați și aproape 17 la sută femeilor.

Sondajul a mai arătat că dobânda plătită băncii este mult mai bine amintită de persoanele care trăiesc în căsătorie sau în parteneriat.

Pe măsură ce condițiile de împrumut se îmbunătățesc, merită să luați în considerare refinanțarea

Potrivit cercetării, 27 la sută sunt interesați să refinanțeze un împrumut pentru locuință. a deținătorilor de credite pentru locuințe – o treime dintre aceștia coordonează deja această problemă cu băncile, iar două treimi intenționează să facă acest lucru în viitorul apropiat.

Este adevărat că exact jumătate dintre respondenții cu un împrumut pentru locuință au declarat că nu intenționează să-l refinanțeze în viitorul apropiat și nu iau în considerare deloc.

Reprezentantul Urbo Bank îi încurajează să nu fie leneși și să caute opțiuni de refinanțare.

„Piața creditelor pentru locuințe este în continuă schimbare și condițiile în care s-au acordat împrumuturile în urmă cu câțiva sau duzini de ani pot fi foarte diferite de cele de astăzi. Acei oameni care s-au împrumutat pentru locuințe în perioadele de vârf de dobândă ar trebui să se gândească în special la refinanțare – este foarte probabil ca acum să își poată reduce semnificativ obligațiile financiare”, subliniază J. Ivaška.

Potrivit datelor LB, la sfârșitul lunii august a acestui an au fost emise în Lituania un total de 12,76 miliarde de împrumuturi pentru locuințe. euro.

Sondajul companiei de cercetare a opiniei publice „Spinter tyrimi” cu privire la refinanțarea creditelor pentru locuințe a fost realizat în perioada 16-25 septembrie, la care au participat 1008 respondenți cu vârsta cuprinsă între 18 și 75 de ani.