STT a stabilit riscurile de corupție prin schimbarea scopului terenurilor în municipalități

Riscuri de bază: de la reglementare legală obscură la posibile soluții de manipulare

Analiza a arătat că municipalitățile aplică cerințe diferite pentru cererile de scop terestru și examinarea. În unele cazuri, cererile au fost respinse pentru cerințele formulate fără îndoială și au fost aprobate cereri similare pe alte parcele. Acest lucru prezintă riscurile acordurilor și abuzurilor ilegale.

În plus, este posibil ca unele decizii să fi fost manipulate prin interpretări ale documentelor de planificare spațială – deciziile de practică neclară și inegală cu privire la schimbarea destinației au fost luate diferit.

De asemenea, în determinarea sau schimbarea scopului principal și / sau a metodei de utilizare a terenurilor, este urmată de criterii de evaluare nedeterminate, cum ar fi peisajul natural și cultural, cererea de spații publice, activități sau activități planificate, infrastructură existentă sau planificată.

Aceste criterii lasă oportunități extinse de interpretare pentru profesioniști care se ocupă de solicitări, care pot crea precondiții pentru obstacole artificiale.

Există, de asemenea, înregistrări în care aplicațiile au fost tratate mai rapid decât cele furnizate sau, invers, de până la trei ori mai mult decât termenele în absența unor motive obiective.

Trebuie menționat că regulamentul valabil poate să nu fie suficient de clar pentru proprietarii parcelelor, astfel încât este posibil să nu știe când drepturile lor sunt încălcate și nu se aplică pentru posibile încălcări. În plus, autoritățile sunt amendate pentru încălcarea procedurilor și a termenilor nu sunt proporționale.

De asemenea, STT a constatat că unele municipalități nu pot dezvălui în mod corespunzător deciziile – în unele cazuri, cererile nu sunt anunțate, permițând astfel deciziilor relevante să rămână neobservate.

De asemenea, nu a existat niciun control intern adecvat – în unele municipalități, aceiași angajați sunt responsabili de procesarea proceselor, care sunt la riscul de a acorda cereri, ceea ce reprezintă un risc de decizii subiective.

Sunt recomandate măsuri anti -corupție

Potrivit STT, este important să ne asigurăm că schimbarea utilizării terenului se bazează pe criterii obiective, mai degrabă decât pe soluții subiective. Prin urmare, STT oferă modificări sistemice pentru a reduce riscul de corupție în procesul de schimbare a destinației de teren. Printre recomandări se numără instituirea unei metodologii unificate și criterii clare pentru toate municipalitățile, aplicațiile obligatorii doar electronic, revizuirea independentă și publicitatea deciziilor.

Pentru a gestiona și elimina riscurile stabilite, municipalitățile, inspectoratul de planificare teritorială și construcții de stat în cadrul Ministerului Mediului, Agenția de Dezvoltare a Sectorului Construcțiilor Instituției publice și Ministerul Mediului au fost depuse pentru reglementare legală și proceduri practice.

Autoritățile de mai sus trebuie să anunțe public publicarea comentariilor și propunerilor transmise de STT în termen de 3 luni.

Puteți face cunoștință cu toată analiza riscurilor de corupție și cu sugestiile depuse.